Pour profiter d’un excellent confort, il est nécessaire que notre logement bénéficie d’une bonne isolation. Ainsi, avec MaPrimeRénov’, l’État aide certains ménages pour la rénovation énergétique de leur logement qu’ils soient locataires ou propriétaires. Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir sur MaPrimeRénov’.
Plan de l'article
C’est quoi MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ a été lancée le 1er janvier 2020 et viens remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité » et «Habiter mieux sérénité».
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Le dispositif a été renforcé le 01 octobre 2020, dans le cadre du plan de relance. C’est-à-dire, que MaPrimeRénov’ est désormais accessible aux propriétaires, y compris les copropriétés. Cela, en considérant les logements construits il y a au moins 15 ans.
Les logements ayants une ancienneté d’au moins deux ans bénéficient de MaPrimeRénov’. C’est-à-dire, qu’il peut avoir un remplacement de chaudière à fioul par un nouvel équipement de chauffage tout en prenant en compte votre demande.
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À cela, s’ajoute, des bonifications mises en place. Il s’agit des sorties de bonus passoire et bâtiment bas consommation. Ensuite, il y a les forfaits de rénovation globale et d’assistance à maîtrise d’ouvrage.
Qui peut en bénéficier ?
Que votre logement soit rénové ou loué, MaPrimeRénov’ vous est ouvert en tant que propriétaire. De plus, votre niveau de revenu n’est pas exigé. Votre logement doit avoir, une ancienneté d’au moins 15 ou 2 ans pour bénéficier d’un remplacement de chaudière à fioul.
Bénéficier de MaPrimeRénov’ en tant que propriétaire, c’est louer votre logement comme résidence principale pour une durée de 5 ans maximum. Ensuite, vous devez réaliser les travaux financés par cette prime et informer au préalable votre locataire. Enfin, vous devez déduire le montant de la prime du montant total des travaux et en informer votre locataire. Ceci, lorsque le loyer a été réévalué.
Les copropriétés ont aussi accès à MaPrimeRénov’, concernant les travaux de parties communes.
Les montants et pour quels travaux ?
MaPrimeRénov’ est d’abord forfaitaire. Cette prime est établie selon les revenus des foyers et du gain écologique apporté par les travaux. Cinq profils catégorisent le plafond des ressources. Il s’agit de MaPrimeRénov’ Bleu, Jaune, Violet, Rose et MaPrimeRénov’ Copropriété.
Un montant de prime correspond à chaque profil et est fonction des travaux engagés. A cet effet, un simulateur Simul’Aid€s est mis à votre disposition pour savoir à quel niveau vous appartenez. Il vous est aussi précisé le niveau d’aide auquel vous avez droit.
Le véritable but de cette simulation, est de décrire votre projet de travaux et votre situation personnelle.
Comment faire une demande de MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière pour les travaux de rénovation énergétique. Cette prime s’adresse aux propriétaires occupants modestes et très modestes, mais aussi aux copropriétés. Pour bénéficier de cette subvention, il faut suivre quelques étapes préalables.
Tout d’abord, rendez-vous sur le site officiel du gouvernement www.maprimerenov.gouv.fr et créez votre compte en ligne. Vous pouvez aussi trouver un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), qui vous accompagnera dans toutes vos démarches.
Une fois ces premières étapes franchies, le simulateur Simul’Aid€s sera à votre disposition pour calculer le montant des aides dont vous êtes éligible. Pensez à bien faire réaliser un devis par un artisan qualifié RGE avant toute demande finale. Suivez attentivement la notice explicative n°52126#05 relative au formulaire CERFA n°15585*02 complété et envoyez-le accompagné des pièces justificatives demandées.
Il ne reste plus qu’à attendre que l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) traite votre dossier pendant environ deux semaines.
Dernier conseil : n’hésitez pas à contacter les professionnels compétents tels que les architectes ou encore les ingénieurs thermiciens afin d’avoir leur avis quant à la faisabilité technique du projet envisagé.
Les avantages de la rénovation énergétique avec MaPrimeRénov’
La rénovation énergétique est une démarche importante qui permet de réaliser des économies sur les factures d’énergie tout en préservant l’environnement. Les avantages de la rénovation énergétique sont nombreux, et MaPrimeRénov’ permet aux ménages modestes en particulier d’y accéder plus facilement.
Effectivement, grâce à cette prime, les travaux peuvent être financés jusqu’à 90 % du coût total par l’État pour les propriétaires occupants très modestes pour atteindre leur objectif 2030 : diviser la consommation d’énergie par deux dans tous les logements. Pour ceux considérés comme ‘modestes en termes aussi’, le taux de financement varie entre 50 % et 80 %. Les copropriétés ont aussi droit à ces aides financières pour des travaux allant jusqu’à un montant maximum fixé selon le nombre de lots.
Les avantages ne s’arrêtent pas là : en effectuant une rénovation énergétique avec MaPrimeRénov’, vous améliorez nettement votre confort thermique et acoustique mais aussi augmentez significativement la valeur immobilière de votre bien. Certains équipements (pompe à chaleur air/eau ou géothermique…) sont certifiés ‘Reconnu Garant de l’Environnement’ RGE, ce qui peut renforcer encore davantage cette plus-value.
Cela contribue grandement au respect de l’environnement. En limitant sa consommation d’énergie fossile grâce aux équipements performants installés lors des travaux, l’utilisateur participe activement à la lutte contre le changement climatique. La rénovation énergétique est aussi un acte citoyen qui permet de créer des emplois locaux et durables dans le secteur de la construction.
MaPrimeRénov’ offre une opportunité unique aux ménages modestes pour réaliser des travaux de rénovation énergétique à moindre coût tout en contribuant activement à l’amélioration globale du bâtiment français. Alors n’hésitez plus, lancez-vous dans cette démarche pour un avenir plus responsable !
